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2017地铁来了!石家庄楼市将会发生哪些变化?

【导语】:今年地铁1号线和3号线一期工程即将开通,地铁开通,将给石家庄楼市格局带来哪些变化?

  今年地铁1号线和3号线一期工程即将开通,沿线楼盘将首先享受到地铁红利。在市区房价高企,城郊配套略显薄弱的前提下,地铁开通,将给石家庄楼市格局带来哪些变化?

  1 地铁房 由概念变成了现实

  从石家庄宣布修建地铁开始,各种声音就不断。从一开始的好奇,到后来地铁线路的猜测,再到地铁开始修建……到现在,地铁终于要开通了,而且开通时间基本按照之前公布的预计开通时间,即2017年。

  据了解,石家庄地铁1号线和3号线部分路段将于2017年6月底载客试运行,首次开通的地铁首开工程为地铁1号线一期工程(西王站-洨河大道站)和3号线一期中间段(小灰楼站至石家庄站),共涉及站点26个,全长30.3公里。

  随着地铁开通,地铁沿线出行时间将明显缩短。以地铁3号线开通段小灰楼站至石家庄站为例,目前按照公交乘车路线查询,需要用时18-34分钟,而根据市轨道公司相关负责人介绍,到正常运营时,3号线首开段小灰楼站至石家庄站行驶时间约12分钟。

  地铁的开通,给沿线楼盘带来了极大的利好。目前来看,首次开通的站点以1号线为主,共涉及20个站点,贯穿了石家庄从西二环外到东二环外的整个东西区域。作为石家庄主干线的中山路,以往就是众多住宅、商业项目扎推的区域,地铁开通后,中山路沿线将再次成为开发商争抢的热门区域。

  2 开发商 紧抓地铁概念做文章

  事实上,2012年石家庄地铁修建的消息出来之后,每一次地铁规划的面世,均会引发业内对楼市的关注。不过,由于落地时间略微久远,因此并未对楼市带来明显的改变。

  3 购房者提前布局 意识尚不明显

  在安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源和成交动态来看,购房者虽然对于地铁开通充满期待,但是在提前入手“地铁房”上,尚未形成热度。

  地铁开通之后,交通的便利程度会给石家庄市民带来切实的体验,进而会带动购房者对地铁房的关注热度,推动地铁沿线楼盘的升值。

  来源河北新闻网

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